איצטדיונים בישראל: האצטדיון החדש בב"ש בדרך

בתרבות ספורט אנחנו מפגרים בשנות אור מאירופה.

 

אנחנו מדינה מפגרת, ממש לא מפותחת. רמת הכבישים שלנו מביכה וכל מקום זה פקקי על, אין לנו רכבת תחתית שלא לדבר על טראם רציני (יש קו אחד בירושלים!!!), נמלי תעופה, תשתית רכבת...בהכל.

 

איך אני מת על זה שמתחילים להשוות מדינה בת 66 שלפני 70 שנה היו כאן ביצות למדינות שקיימות מאות שנים...
איזה מדינה מפגרת? על מה אתם מדברים?
אנחנו אמאמא של המדינה מפותחת!
מישהו כאן היה לאחרונה ברומניה? בפולין? בהונגריה? הלווווו, אירופה זה לא רק הולנד בלגיה ושוויץ... מדינות שקיימות כמה שנים? כמה כסף מושקע שם בביטחון?
תצדיעו למדינה הזו ולמה שהיא עשתה ב 66 שנה!
תרבות ספורט? גם זה יבוא...

 

אחרי הויכוח שהיה על האצטדיון שיארח את גמר גביע המדינה בכדורגל (סמי עופר או טדי) החליטו כידוע בתור פשרה שסמי עופר יארח את הגמר השנה וטדי שנה הבאה. אבל בנוסף הוחלט בשונה משנים קודמות שאותו אצטדיון אירח 3 משחקים (שתי חצאי גמר וגמר) הפעם הוחלט שטדי יארח את שתי חצאי הגמר וסמי עופר יארח רק את הגמר. חלוקה קצת משונה אבל אולי הוגנת יותר כלפי 2 האצטדיונים הגדולים.

 

התמ"ג של ישראל 40,000 דולר, עברנו את רוב מדינות אירופה, אנחנו בדרך ל-50,000 דולר ונעקוף בעשור הבא גם את ארה"ב
עיר ההייטק המובילה בעולם זו הסיליקון ואלי בקליפורניה, השנייה בעולם זו תל אביב.

בשבוע שעבר פתחו את הרכבת לנתיבות, זה רק מראה לך שהרכבות בארץ לא מפותחות כי הממשלות לדורותיהם לא רצו לפתח אותן והשקיעו את כל תקציב התחבורה בכבישים. הרכבת התחתית בתל אביב לא קיימת רק בגלל ביורוקרטיה חסרת אחריות של ראשי העירייה בגוש דן, ובגלל חברת נתע הכושלת ולא בגלל שום דבר אחר. הכבישים בארץ גרועים? אוקיי, בשלב הזה הפסקתי להתייחס ברצינות לתגובה שלך.

 

למדינות האלה אין את ההוצאות האדירות שיש לנו על בטחון וכ'ו

 

בדיוק!
תחשבו שכל מטוס F35 עולה כמו אצטדיון סמי עופר...

 

אנחנו מדברים על העיר תל אביב עדיין או שהתבלבלתי? איזה תקציב ביטחון יש לעיריית תל אביב? לא זכור לי שהמטוסים בשדה דב שייכים לעירייה, אבל יכול להיות שהתבלבלתי והם כן? יכול להיות שהשמועות שעיריית ת"א תפציץ את רעננה בקיץ בעצם נכונות?

ועכשיו ברצינות:
אם עיריית באר שבע וחיפה מסוגלות לבנות אצטדיונים במאות מיליונים, אז עיריית ת"א העשירה פי 2 מעיריית באר שבע לא מסוגלת לבנות אצטדיון גדול לרווחת תושביה? ממש מסכנה עיריית ת"א קופת העירייה ריקה ואין לה כסף להשקיע בתרבות ובספורט.

תלמדו מאוהדי באר שבע איך ללחוץ על עירייה ואפילו להפוך את החלטותיה, ותדרשו אצטדיון חדש בגודל של סמי עופר או אפילו יותר גדול.

 

הלוואי ולטוטו היה אכפת יותר מספורט ופחות מההכנסות.
אולי הייתה פה ליגה עם יותר עניין.

 

א. רוב הדברים כאן נאמרו בהתקוממות על כך שמישהו טען כאן שאנחנו מדינה לא מפותחת. דובר כאן על רכבת תחתית ותשתיות ועל הדרך גם על אצטדיונים.
ב. עיריה היא לא תמיד המממנת העיקרית של בניית האצטדיון. בסמי עופר עירית חיפה השקיעה בערך רבע.
ג. בתל אביב אין שטחים כמו בב״ש.
ד. הנדל״ן בתל אביב יקר בערך פי 10 מאשר בב״ש.
ה. זכותה של עירית תל אביב להחליט ללכת על שיפוץ של בלומפילד מאשר לבנות אצטדיון חדש ולנצל כל שטח על מנת לבנות גורדי שטחים שמכניסים לעיר הון לעומת אצטדיון שהחזקתו שואבת המון כסף וההכנסות לא תמיד מכסות(לדוגמה האצטדיון של נתניה מוחזק הרבה בזכות זה שהוא ״אצטדיון זונה״, אילו רק נתניה היתה משחקת שם העיריה היתה צריכה לתקצב את אחזקתו בלא מעט כסף). בניית אצטדיון, בטח כשמדובר באצטדיונים מודרניים, זה לא רק לבנות אותו וזהו...

 

בתור תושב תל אביבי 28 שנה אני יכול להגיד לך שיש המון שטחים לבנייה...

קריית שלום, בלומפילד, השטח בין רמת אביב להרצליה, שטח בין איזור המשתלה לרמת השרון, איזור ה-SEA AND SUN, קו הגבול בין ת"א לחולון. יש המון שטחים, לא רוצים לבנות זה הכל.

אין סרט ש/העירייה מפסידה על בלומפילד, הקבוצות התל אביביות משלמות הכי הרבה בארץ, העירייה מתחזקת אותו מהכספים של הקבוצות, עכשיו תוסיף את העובדה שעם שיפוץ בוודאות האיצטדיון יהיה מזמין יותר, תהיה בטוח שהעירייה לא תפסיד עליו.

אגב אין קשר לנדל"ן כי בתל אביב דווקא יותר מחפשים כרגע לבנות גורדי שחקים במקום קבוצת בניינים ישנים או להרים בניינים מ-3 קומות ל-5/6/7. זה הרבה יותר מהיר ועדיף גם לעירייה עצמה, שגם מכניסה עוד אנשים וגם משאירה לעצמה שטחים עתידית.

הסיבה שאין איצטדיון חדש למכבי בת"א, ועוד איצטדיון חדש לקבוצות הקטנות ואולם חדש במקום נוקיה היא פשוטה: חולדאי שונא ספורט ולא מבין את התרומה שלו לתושבים ולעיר עצמה. זה הכל. יש כל כך הרבה הוכחות לאנטי שלו לאורך ההיסטוריה שזה ברור.

 

באמת יפה שהצלחת למנות כמה אזורים שעדיין אפשר לבנות בהם בת"א. למעשה השטחים הגדולים ביותר הם גם המבוקשים והיקרים ביותר בארץ- בצפון ת"א. בניית אצטדיון שם זה הפסד של מיליארדים שלא נדבר על המלחמות האינסופיות של תושבי השכונות האלה נגד בניית אצטדיון מתחת לאף שלהם...
גוש דן הוא מהמקומות הצפופים ביותר בארץ, אם לא הצפוף ביותר לעומת ב"ש שזו עיר יחסית מבודדת שנמצאת באיזה חבל ארץ לא משמעותי, שחולש רק על 60% ממדינת שיראל, ובמקרה הוא גם חבל הארץ עם צפיפות האוכלוסין הנמוכה ביותר... איך קוראים לו? נראה לי נגב או משהו כזה...

 

אין קשר להפסד של מיליארדים בכלל, בוא נתחיל בזה שהאזורים המבוקשים ביותר זה לא צפון תל אביב אלא מרכז תל אביב, תבדוק שכירויות ומחירי דירות, במרכז תל אביב יקר משמעותית מהצפון, כל איזור מרכז תל אביב זה בניינים ישנים של 2-3 קומות, רק מתחננים שמישהו יבוא וירים אותם ל-5/6 וישביח את הנכסים האלו. גם אם תבנה מגדל בצפון תל אביב זה לא יהיה כמו לקחת בניין של 2-3 קומות באבן גבירול, דיזינגוף או בן יהודה ולהטיס אותו ל-6 קומות. גוש דן צפוף וזה בסדר, תסתכל על בירות אירופאיות, יש להן תחבורה נכונה, תיקח את גבעתיים, רמת גן, כל כך הרבה שטח שבנוי על 2-3 קומות בבנייני עמודים, זה כבר דברים שחלפו מהעולם, החוכמה תהיה לשלב תחבורה רצינית בתוך זה כי למעשה כל גוש דן, בכלל לא צריך לנצל עכשיו את השטחים שנשארו פנויים אלא לתכנן נכון את אלו שכבר נבנו ולהפוך אותם לרלוונטים ל-2015. זה שצריך לבנות בפריפריה, זה נכון, אבל אם לא תדאג למקומות עבודה, חינוך, תחבורה ומשכורות בהתאם, אף אחד עם אמצעים ומשפחה לא ירצה לעבור לשם, זה בדיוק הסיבה שאנשים מעדיפים להמשיך לשעבד את עצמם במרכז ולא לגור בדרום או בצפון.

 

כאן כבר הסכמתי כמעט לכל מילה.
כל השאלה היא האם השיפוץ של בלומפילד באמת משמעותית זול יותר מבניית אצטדיון חדש, ואם כן האם התוצאה תהיה מספקת ואיך הופכים את התשתית סביב בלומפילד לכזו שתוכל לקלוט 24 אלף במקום 14 אלף.
אם בכל הפרמטרים זה יהיה משביע רצון, זה בהחלט יכול לספק. אם כבר אצטדיון גרנדיוזי חדיש במרכז, אני חושב שזה צריך להיות במקום אצטדיון ר״ג.

 

אין סיכוי להפוך את התשתיות סביב בלומפילד למזמינות ל-26 אלף איש, בשום קונסטלציה.