איצטדיונים בישראל: האצטדיון החדש בב"ש בדרך

מה שירד לטמיון זה ההבטחות של לוזון ותחרות האדריכלים שקיים כדי להראות עשייה באפס הוצאות, לא אסון גדול.
גם אצטדיון של 40 לא יקום שם. העירייה רוצה את השטח לשכונת מגדלים מגורים ומשרדים כמו פארק צמרת.
לדעתי אלא אם כן יבוא איזה תורם שישים כמה מאות מליוני שקלים ויהיה חבל להם להפסיד אותו, רמת גן תוכל להשאר עם וינטר. נקודת ההנחה של רמת גן היא שהלחץ בתל אביב לבנות אצטדיון חדש תוך כמה שנים בכל מקרה יביא להקמת אצטדיון גדול חלופי בפארק אריאל או בירקון, שממילא ישמש גם את רמת גן

 

יש עכשיו שמועות שההרחבה של בלומפילד תתחיל הקיץ למשך שנתיים, ומכבי ת"א צפויה לעבור למושבה, ויש צורך ביציעים זמניים, זה פורסם באתר לא מי יודע מה אמין, אבל אתמול דיברו על זה גם בערוץ הקיבוץ.

אני חושב שאם מכבי מעוניינים לעבור לאצטדיון גדול שאולי אפילו יהיה בבעלותה, אין צורך בהרחבה של בלומפילד, ולמרות כל הרעיונות של רמת השרון ליד הטניס, ובחיריה, הרעיון הכי טוב זה אצטדיון ר"ג שישמש גם את הנבחרת ויהיה בבעלות משותפת של עיירית ר"ג עם מכבי ת"א, כמובן שגם שטחי המסחר מסביב יכניסו לא מעט כסף.

 

קצת חוצפה להציע למכבי לעבור לאצטדיון רמת גן כאילו זה פתרון אידיאלי, אפילו הרבה. לא יודע את מי אתה אוהד בישראל, אבל אתה היית רוצה לארח ברמת גן?

 

וואו איזה סיפור עשה. כולה התקינו שם כיסאות להדגמה לסיור קבלנים!

 

אוהד מכבי ת"א, מאיזה בחינה לא אידאלי? מבחינה גאוגרפית זה כמו בת"א, מבחינה רשמית כן זה לא ת"א, גם ליד הטניס ברמה"ש לא יחשב לת"א, למרות שמדרום למגרש, זה שכונות של צפון ת"א.

 

לאוהדי מכבי ממש לא מפריע לשחק באיצטדיון רמת גן מחודש, כל עוד הוא יהיה בבעלות הקבוצה, מה גם שאין אחד, שלא מחשיב את האיצטדיון הזה כתל אביב...גם אם נרצה או לא, זה איצטדיון בתל אביב...למרות שלפי השם/"מיקום גיאוגרפי" הוא לא.

 

ואם זה יהיה בבעלות עיריית ר"ג, יהיה בעיה למישהו לשחק שם? זה לא שהיום אנחנו משחקים באצטדיון בבעלות הקבוצה.


אני זוכר שקראתי כתבה לפני כמה חודשים, על כך שגולדהאר מתעניין באפשרות של הקמת אצטדיון ר"ג החדש, מעניין איפה זה עומד, אם בכלל...

 

מעט מאוד אצטדיונים בארץ נמצאים בבעלות הקבוצות. בדרך כלל זה מסיבות היסטוריות. אני לא יודע במה מיץ גולדהאר מתעניין, לא נראה לי שמדובר על בניית אצטדיון. לא הוא, ולא אתם(אוהדי מכבי ת"א) רוצים שמיץ' גולדהאר יקח על עצמו לבנות אצטדיון. כמעט כל קבוצה בעולם, גם כאלה שנתמכות ע"י גופים כלכליים חזקים בהרבה מריץ' מיץ', עברו אחר כך כמה עונות פיננסיות כדי להתאזן לאחר העול הכלכלי הכבד שבבניית אצטדיון. מדובר בהוצאה של מאות מיליוני שקלים, שאין שום היגיון שתעשה ע"י אדם פרטי, עשיר ככל שיהיה. סמי עופר שם סכום יפה שגם הביא לכך שהאצטדיון בחיפה קרוי על שמו, אבל עדיין רוב הכסף הגיע מגורמים אחרים והאצטדיון כמובן נמצא בבעלות עירית חיפה, כשם שהאצטדיון בנתניה שייך לעירית נתניה, והאצטדיון בב"ש יהיה שייך לעירית ב"ש.

 

קודם כל - אל תקרא לבן אדם "ריץ' מיץ'", זה מזלזל גם אם אתה לא מתכוון. יש לו שם.

ואין אפילו אצטדיון אחד בארץ שהוא בבעלות פרטית, אפילו לא "מעט מאוד". אצטדיון פרטי עבור מועדון זה מבורך והמגמה בכל העולם היא לעבור לזה אם זה לא קיים. ארסנל ויובנטוס עוברות לעונות פיננסיות אחרי בנייה של אחד כזה, לא מועדונים של 15-18 מיליון יורו. אנשים צריכים להבין את סדר הגודל של התקציב של מכבי ביחס לעולם ואת מידת ההשקעה של גולדהאר מכיסו שרק פחתה בשנתיים האחרונות.
בכלל, אחד הרעיונות המרכזיים באצטדיון פרטי זה הגדלת הכנסות.

 

נאמר ומיץ' יחליט לבנות איצטדיון קומפקטי של 30 אלף מקומות בבעלותו, זה יעלה בסביבות ה-300/400 מיליון שקל (במקרה הכי טוב), נוסיף לזה את תקציב הקבוצה שיקר מאוד בפני עצמו ויוצא שבשביל לכסות סכום כזה, לא רק שאתה לא יכול להרשות לעצמך עונה פיננסית, אתה צריך 10 עונות רצופות של העפלה לצ'מפיונס בשביל למצוא דרך לצמצם את ההוצאה הזו. ועוד לא התחלתי לדבר בכלל על רווחים.

 

לא בונים אצטדיון במימון של אדם אחד. קח בחשבון חברה מסחרית שתשים כסף כחסות וזכויות על שם (וזה משהו שלחלוטין מובן מאליו, כמו נוקיה ליד אליהו למשל) ואולי אפילו חברות משניות שירצו שטחים בתוך מבנה ציבורי גדול במטרופולין תל אביב, את הטוטו וכד', זו לא הוצאה של 300-400 מיליון מכיסו של גולדהאר.
גם צריך להבין שזה לא עניין של הוצאה במכה, אלא בשלבים. נגיד שבנייה אורכת 3 שנים והוא מוציא, בהקצנה, 250 מיליון, מדובר בהוצאה של קצת יותר מ-83 מיליון ש"ח בשנה, שהם לפי שער הדולר כיום קצת פחות מ-21.5 מיליון דולר. האיש נאמד בכ-1.6 מיליארד דולר נכון לתחילת השנה, וזה אחרי שהונו המוערך קפץ בכ-100 מיליון דולר לעומת שנה לפני.
מהבחינה הזו, הקמת אצטדיון היא אלטרנטיבה ל, נגיד, שני סניפים חדשים של סמארט סנטרס בקנדה.

 

אתה יודע כמה חברת נוקיה שילמה על החסות ביד אליהו במשך 10 שנים שלמות אורימור? 6 מיליון דולר. זה שום דבר. אנחנו עוד מדברים על אולם של מותג בינלאומי שמספק הצלחות באירופה כבר עשרות שנים ובמקביל מקיים הרבה הופעות. אומנם לכדורגל יש פוטנציאל שיווקי הרבה יותר רחב, אבל צריך לזכור שאת הסכמי זיכיון השם והחסות המשמעותיים באמת אתה תעשה רק אם תספק הצלחות ממושכות באירופה. רק אז מותג עשיר שיודע שאתה תפרסם את השם שלו גם בחו"ל ישקיע בך סכומים משמעותיים יחסית. עד אז תתקע עם חברות לא ממש עשירות, או חברות עשירות שלא ישלמו הרבה.

הצצתי גם כרגע בעלויות של איצטדיונים חדשים שנבנים בסדר גודל של 30 אלף מקומות (שזה הגודל האידיאלי המינימלי למכבי) זה יעלה בסביבות ה 500-600 הרבה לפני שיעלה בסביבות המחיר שציינו למעלה. מי שכן יכול להקל על מיץ' בסיפור הזה הם גופים כמו הטוטו והעירייה, אבל נראה שהם לא ממש מעוניינים לעזור.

בקיצור, מהלך כזה כשמיץ' הוא המשקיע העיקרי יגרום לכך שאולי המועדון עצמו יגיע לרווחים תפעוליים בסופו של יום אבל את הכסף של הבניה של האיצטדיון יהיה בלתי אפשרי לכסות בטווח של השנים הקרובות.

 

אני עוד לא רואה מצב בישראל שבו קבוצות מקימות לעצמן אצטדיון בבעלותן.
תקציבית לאף אחד מבעלי הקבוצות כולל לא שחר ולא גולדהאר יש אפשרות לקחת על עצמם
מימון של אצטדיון והם גם לא יכנסו איזה שותפות עם העיריות כי אין בארץ תקדימים לזה וראשי
העיריות מפחדים אחרכך שיאשימו אותם על הון-שלטון ושקרקע ציבורית עכשיו בבעלות בעלים
פרטי של הקבוצה וכו'. אין לזה הרבה סיכוי לקרות. יתכן שגולדהאר יתרום חלק מהעלות
ובתמורה יבקש שזה ייקרא על שמו או על שם מכבי תל אביב ואז אני בספק אם רמת גן תסכים
שאצטדיון בתחומה ייקרא "אצטדיון מכבי תל אביב". גם זה לא יקרה.
הדבר הסביר ביותר זה שאחרי סיום עבודות אולם הכדורסל להפועל, חולדאי יחליט להקים
אצטדיון ואולי אפילו יבקשו שיהיה על שמו כמו אצטדיון טדי קולק (ותכלס עם המהפכה שחולדאי עשה
בתל אביב, מגיע לו כבוד כזה) ואז צחוק הגורל - בפארק אריאל יקום אצטדיון רון.

 

לא רואה בזה זלזול. אין לי מושג מאיפה הבאת את זה. בכל מקרה לא רואה אותו מקים אצטדיון. גם בכלל לא בטוח שהוא הולך להחזיק את הקבוצה לאורך זמן רב כל כך. השיפוץ של בלומפילד הוא דבר שנעשה קודם כל עבור מכבי ת"א. בני יהודה והפועל ת"א יכולות להסתדר מצויין גם עם מתכונתו הנוכחית. גם ראש עירית אור יהודה הציע לבנות את האצטדיון אצלו, וכל מיני סיפורי מעשיות. סתם דיבורים באוויר.

 

קח בחשבון שהסכומים האלה מדברים על עלות בניה. תוסיף לזה עלות של שטח נדל"ני בגודל כזה באזור גוש דן, וזה בכלל הופך לטירוף...